Aperçu
Description
Grande maison à rafraîchir à vendre à Adinkerke
Grande maison des années 30 à Adinkerke/De Panne – idéale comme maison de vacances !
Cette charmante maison, située entre Adinkerke et De Panne, offre de nombreuses possibilités et un grand potentiel. Grâce à son emplacement central à proximité de Plopsaland, des transports en commun et de la gare d'Adinkerke, vous serez toujours rapidement sur la route. La forêt est à quelques pas et les magasins ainsi que les restaurants sont également à proximité, ce qui rend cette maison idéale comme résidence secondaire ou principale.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses et offre la possibilité de créer une salle de bain au premier étage, ce qui augmentera le confort. Le jardin orienté sud bénéficie d’un ensoleillement optimal et, avec un garage séparé à l’arrière du jardin, c'est l'endroit parfait pour un atelier ou une zone de travail. Le certificat de performance énergétique (EPC) actuel est de classe D.
La maison nécessite un rafraîchissement et une rénovation, mais avec un peu d'effort, elle peut devenir une maison familiale très agréable. La rue sera valorisée grâce à des travaux de rénovation prévus, ce qui augmentera la valeur de la propriété à l'avenir.
Pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la commodité dans un emplacement stratégique, c’est l’occasion rêvée ! Avec de nombreuses possibilités po
Année de construction | 1936 |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 389 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241024-0003424186-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 373 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 612 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Vastgoed Vandenbussche (IPI 557114)
Adresse |
Houtmarkt 9
8630 - Veurne |
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Référence externe | a0iTt0000019rm5IAA |